Chính thức mở bán Dự án Central Square Thái Nguyên

Mảnh ghép thứ 2 thuộc trung tâm Thành phố Thái Nguyên với vô vàn ưu thế vượt trội

Central Square Thái Nguyên – Phố đi bộ trung tâm thành phố

Central Square Thái Nguyên là dự án khu đô thị mới kết hợp phố đi bộ trung tâm, tọa lạc tại phường Phan Đình Phùng – lõi trung tâm TP. Thái Nguyên. Dự án do Taseco Land phát triển, hướng tới mô hình shophouse thương mại – dịch vụ – giải trí quy mô lớn, vận hành cả ngày lẫn đêm.

Với tổng diện tích 6,64ha, Central Square Thái Nguyên được quy hoạch 174 căn shophouse cao 6 tầng, mặt tiền rộng, tối ưu khai thác kinh doanh. Điểm nhấn là phố đi bộ dài hơn 330m, rộng trên 52m, kết nối trực tiếp các trục giao thương và hoạt động lễ hội – sự kiện của thành phố.

Dự án sở hữu khu tầng hầm quy mô 1,9ha, bố trí bãi đỗ xe tập trung và khu thương mại dịch vụ, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe – yếu tố sống còn với mô hình phố đi bộ. Diện tích các căn shophouse linh hoạt từ 100m² đến 215m², phù hợp nhiều loại hình kinh doanh: F&B, bán lẻ, ngân hàng, showroom, dịch vụ cao cấp, lưu trú – giải trí.

Pháp lý sở hữu lâu dài, tổng mức đầu tư lên tới 2.450 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành đầu năm 2027. Central Square Thái Nguyên được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại – giải trí – du lịch mới của thành phố, đồng thời là tài sản tạo dòng tiền bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC, TRUNG TÂM

Vị trí chiến lược: Dự án nằm tại trung tâm thị xã, nơi đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng lớn đang và sẽ được triển khai.

TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO NHẤT KHU VỰC

Tiềm năng sinh lời cao: Với tốc độ phát triển của khu vực, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng mạnh trong những năm tới.

HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, KẾT NỐI HOÀN HẢO

Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống giao thông, điện nước, và tiện ích công cộng được quy hoạch và xây dựng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp.

NHU CẦU LỚN VỀ NHÀ Ở THỰC LỚN

Nhu cầu lớn về nhà ở: Sự phát triển của Thành phố Thái Nguyên kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho lao động và chuyên gia đến làm việc tại đây.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CENTRAL SQUARE THÁI NGUYÊN

• 174 căn shophouse cao 6 tầng
• Định hướng mô hình phố đi bộ – thương mại – dịch vụ – giải trí

• Phố đi bộ trung tâm dài trên 330m, rộng trên 52m
• Tầng hầm quy mô 1,9ha dành cho bãi đỗ xe và khu thương mại dịch vụ

• Nhà phố shophouse
• Phố đi bộ thương mại

• Từ 100m² – 215m²
• Chiều cao xây dựng 6 tầng, tối ưu kinh doanh đa ngành

Vị trí Central Square Thái Nguyên – Lõi trung tâm, lõi dòng tiền

Trong bất động sản thương mại, vị trí quyết định 70% khả năng sinh lời. Central Square Thái Nguyên nằm ngay trung tâm phường Phan Đình Phùng, khu vực được xem là “trái tim” hành chính – thương mại của thành phố.

Lợi thế vị trí nổi bật

• Kết nối nhanh tới các trục đường huyết mạch nội đô

• Bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu đông đúc

• Gần cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, khu mua sắm

• Dễ dàng thu hút lưu lượng người đi bộ – mua sắm – giải trí mỗi ngày

Quan trọng hơn, đây là quỹ đất trung tâm hiếm hoi còn lại đủ lớn để phát triển một tổ hợp phố đi bộ bài bản, thay vì các dãy shophouse nhỏ lẻ, manh mún như trước đây.

Vị trí Central Square Thái Nguyên

Liên kết vùng Central Square Thái Nguyên được đánh giá cao nhờ vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm của thành phố và vùng lân cận. Từ dự án, cư dân và khách hàng thuận tiện di chuyển tới các trục giao thông chính, khu hành chính, trường học, bệnh viện và khu thương mại hiện hữu. Đồng thời, Central Square Thái Nguyên còn hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng liên vùng đang hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian kết nối với các khu công nghiệp, đô thị vệ tinh và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, kinh doanh và phát triển dài hạn.

Central Square Thái Nguyên và câu chuyện phố đi bộ thương mại

Phố đi bộ không còn là khái niệm mới, nhưng phố đi bộ gắn với shophouse khai thác thực lại là câu chuyện hoàn toàn khác.

Tại Central Square Thái Nguyên, phố đi bộ được quy hoạch:

• Dài hơn 330m

• Rộng trên 52m

• Thiết kế mở, ưu tiên trải nghiệm người dùng

• Tổ chức các hoạt động: lễ hội, ẩm thực, sự kiện, giải trí đêm

Điều này tạo ra 3 lớp dòng tiền cho chủ sở hữu:

1. Dòng tiền kinh doanh trực tiếp (tự khai thác)

2. Dòng tiền cho thuê ổn định (thương hiệu, chuỗi bán lẻ)

3. Gia tăng giá trị tài sản theo thời gian khi khu phố vận hành ổn định

Đây chính là lý do Central Square Thái Nguyên được đánh giá là mô hình shophouse “sống được – kinh doanh được – đầu tư được”, chứ không phải shophouse để… bỏ trống.

Hệ thống tiện ích Central Square Thái Nguyên – Phục vụ kinh doanh, không làm màu

Khác với nhiều dự án “nhà ở gắn mác thương mại”, tiện ích tại Central Square Thái Nguyên được thiết kế để phục vụ vận hành thực tế.

• Tiện ích nội khu tiêu biểu
• Phố đi bộ trung tâm quy mô lớn
• Quảng trường tổ chức sự kiện
• Không gian cảnh quan – nghỉ chân – check-in
• Tầng hầm gần 1,9 ha cho bãi đỗ xe & dịch vụ
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dễ vận hành

Tất cả nhằm đảm bảo một điều: khách đến – ở lại – chi tiêu – quay lại.

Phố đi bộ trung tâm quy mô lớn

Phố đi bộ trung tâm tại Central Square Thái Nguyên là trục không gian chính của dự án, nơi tập trung các hoạt động thương mại và sinh hoạt cộng đồng. Với chiều dài hơn 330m, mặt cắt rộng, tuyến phố mang lại cảm giác thông thoáng, hiện đại. Các dãy shophouse hai bên được thiết kế đồng bộ, thuận lợi cho kinh doanh và nhận diện thương hiệu, góp phần tạo nên điểm nhấn mới cho đô thị Thái Nguyên.

Không gian cảnh quan – nghỉ chân – check-in

Không gian cảnh quan tại Central Square Thái Nguyên được bố trí hài hòa giữa cây xanh, tiểu cảnh và các điểm nghỉ chân dọc trục phố đi bộ. Các khu vực ghế ngồi, quảng trường nhỏ và mảng xanh được sắp xếp hợp lý, tạo nơi dừng chân thư giãn cho cư dân và du khách. Thiết kế mở, thẩm mỹ cao giúp nơi đây trở thành điểm check-in tự nhiên, góp phần gia tăng sức hút và thời gian lưu lại của dòng khách.

Tầng hầm gần 1,9 ha cho bãi đỗ xe & dịch vụ mua sắm

Tầng hầm quy mô gần 1,9 ha tại Central Square Thái Nguyên được quy hoạch bài bản, đáp ứng nhu cầu đỗ xe lớn cho cư dân, khách mua sắm và các hoạt động thương mại. Không gian tầng hầm kết hợp khu dịch vụ, giúp tối ưu vận hành, giảm áp lực giao thông trên mặt đất và đảm bảo trải nghiệm thuận tiện cho toàn khu đô thị.

Quảng trường tổ chức sự kiện

Quảng trường trung tâm tại Central Square Thái Nguyên là không gian sinh hoạt cộng đồng và tổ chức sự kiện quy mô lớn của dự án. Khu vực này được thiết kế mở, linh hoạt, phù hợp cho lễ hội, hoạt động văn hóa, giải trí và sự kiện thương mại. Quảng trường góp phần tạo sức hút, tăng lưu lượng khách và giữ nhịp sôi động thường xuyên cho toàn khu.